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（1）申請范圍:白云區(qū)、居民戶口，并在白云區(qū)范圍內(nèi)居住的家庭或單身人員;持白云區(qū)《居住證》在白云區(qū)范圍內(nèi)居住且連續(xù)繳納社會保險3年以上(含)或持稅務(wù)部門2年以上(含)完稅證明的家庭或單身人員。

（2）收入困難標(biāo)準(zhǔn):家庭人均月收入2000元以下;單身

人員月收入3000元以下。

（3）住房困難標(biāo)準(zhǔn):申請家庭或者單身人員在各區(qū)范圍人均房屋（含住宅和非住宅）建筑面積 15 平方米以下。

(一)申請。申請以家庭為單位，原則上以具有完全民事行為能力的戶主作為申請人。向戶籍或《居住證》辦理所在地社區(qū)服務(wù)中心申請;不具有完全民事行為能力的申請人，可由其監(jiān)護(hù)人代為申請。無獨立戶籍的已婚家庭和達(dá)到法定結(jié)婚年齡的單身人員，可以獨立申請。

(二)受理。社區(qū)服務(wù)中心收到申請材料后，對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)場告知申請人;對申請材料齊備的，在3個工作日內(nèi)受理并錄入住房保障管理信息系統(tǒng)(以下簡稱“信息系統(tǒng)”)。

(三)初審。社區(qū)服務(wù)中心在30日內(nèi)采用查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請家庭人口情況和房屋狀況進(jìn)行走訪調(diào)查。經(jīng)初審符合條件的，社區(qū)服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在轄區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行公示，公示期為5天，公示后應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)將公示無異議和異議經(jīng)核實不成立的申請材料、調(diào)查報告、公示情況和初審意見等報送區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門審核，并將初審結(jié)果錄入信息系統(tǒng);經(jīng)初審不符合條件的，社區(qū)服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)書面告知申請人。

(四)審核。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)自收到社區(qū)服務(wù)中心報送的申請家庭材料之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，將需要進(jìn)行收入認(rèn)定的申請家庭材料送區(qū)民政局;區(qū)民政局接到區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門出具的書面審核意見和收入認(rèn)定材料后按照規(guī)定進(jìn)行收入認(rèn)定，出具家庭收入認(rèn)定結(jié)果并及時反饋給區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門接到區(qū)民政局反饋的收入認(rèn)定材料后5個工作日內(nèi)出具書面審核意見并錄入信息系統(tǒng)。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)于本季度第二個月第20日前，將本季度經(jīng)審核符合條件申請家庭的區(qū)級書面審核意見和申請材料、調(diào)查報告、公示情況、初審意見報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門核準(zhǔn);經(jīng)審核不符合條件的，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織社區(qū)服務(wù)中心在3個工作日內(nèi)書面告知申請人。

(五)核準(zhǔn)。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)在接到區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門報送的申請家庭材料之日起15個工作日內(nèi)，進(jìn)行核準(zhǔn)，并將核準(zhǔn)結(jié)果錄入信息系統(tǒng)。對符合條件的家庭，在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政務(wù)網(wǎng)站公示15天。經(jīng)公示期滿無異議或者異議不成立的申請家庭，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門于本季度末向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門出具書面核準(zhǔn)批復(fù)。由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織社區(qū)服務(wù)中心在5個工作日內(nèi)書面告知申請人:不符合條件或者公示有異議且異議成立的申請家庭，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門于本季度末書面告知區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織社區(qū)服務(wù)中心在5個工作日內(nèi)書面告知申請人。

(六)異議。對初審、審核和核準(zhǔn)結(jié)果有異議的，可以向做出決定的相應(yīng)部門提交相關(guān)證明材料申請核實，相應(yīng)部門應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)調(diào)查處理。處理結(jié)果電社區(qū)服務(wù)中心在5個工作日內(nèi)書面告知異議申請人。

(七)查詢。申請材料一經(jīng)受理，申請人可憑身份證在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門網(wǎng)站查詢其個人的資格準(zhǔn)入辦理情況。

(八)送達(dá)。社區(qū)服務(wù)中心、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、政府指定運營管理單位應(yīng)通過在本部門(單位)的政務(wù)公告欄或網(wǎng)站公布的方式送達(dá)公共租賃住房保障資格準(zhǔn)入、復(fù)核、實物配租的結(jié)果。

得到住房租賃補貼或?qū)嵨锱渥狻?/p>

發(fā)放租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn):租賃住房補貼按季度發(fā)放，家庭月租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn)=每平方米租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn)x(人均保障建筑面積-人均現(xiàn)住房建筑面積)x保障人口數(shù)x補貼系數(shù)

1、每平方米租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn):租金10元/平方米；

2、人均保障建筑面積：15平方米；

3、保障人口數(shù):單人戶保障室庭保障人口數(shù)按2人計算，

2人以上保障家庭按實際最低生活保障家庭或低收入家庭認(rèn)定人口數(shù)計算。

4、租賃住房補貼系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)家庭人均收入情況確定為:最低生活保障家庭按家庭月租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn)的100%計發(fā)補貼，補貼系數(shù)為1；家庭人均月收入符合收入困難標(biāo)準(zhǔn)的低收入家庭，補貼系數(shù)為0.5。

實物配租：1、符合上述租賃住房補貼申請條件的保障家庭或單身人員，結(jié)合公共租賃住房房源籌集情況，可申請輪候政府統(tǒng)籌的公共租賃住房。

2、結(jié)合政府統(tǒng)籌公共租賃住房房源情況，對白云區(qū)范圍有穩(wěn)定就業(yè)的職工，符合上述住房閑難標(biāo)準(zhǔn)，可由用工單位代表職工申請。

3、園區(qū)和高中等院校建設(shè)的公共租賃住房主要用于解決其范圍內(nèi)的職工、教職工的住房困難，入住家庭情況由園區(qū)或?qū)W校統(tǒng)一向住房保障部門備案。

保障家庭有下列行為之一的，取消住房租賃補貼保障資格：（1）采用虛報隱瞞戶籍、家庭人口、收入以及房屋等欺騙方式取得住房租賃補貼的；（2）參加集資建房、購買商品房、保障房及其他方式取得私有房屋，且房屋面積不符合政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)的；（3）納入政府公共租賃住房實物配租且簽訂租賃合同的；（4）應(yīng)當(dāng)取消住房租賃補貼保障資格的其他情況。

任何單位和個人有權(quán)對公共租賃住房違規(guī)使用行為進(jìn)行舉報，政府指定運營管理單位應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)組織工作人員了解情況、實地調(diào)查收集證據(jù)，核實違規(guī)行為。經(jīng)調(diào)查核實不予受理的，屬實名舉報的應(yīng)當(dāng)書面通知舉報人，并說明理由；其他情況由政府指定運營管理單位將書面材料存檔備查。

公共租賃住房承租人擅自將公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途、破壞或擅自裝修、無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置或者在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的，政府指定運營管理單位按以下程序進(jìn)行處理：（1）出具《整改通知書》并書面告知承租人；（2）督促承租人在《整改通知書》規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改；（3）承租人逾期拒不糾正違規(guī)行為的，依照法律規(guī)定和租賃合同的約定，書面告知承租人限期騰退公共租賃住房及其理由；承租人逾期拒不騰退的，可依照法律規(guī)定和合同約定，向人民法院提起訴訟。

公共租賃住房承租人租賃期內(nèi)通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他房屋，且不再符合貴陽市公共租賃住房保障條件中住房困難標(biāo)準(zhǔn)的，政府指定運營管理單位按以下程序進(jìn)行處理:（1）書面告知并督促承租人六個月內(nèi)騰退公共租賃住房，六個月內(nèi)承租人按合同租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋租金；（2）承租人逾期拒不騰退的，依照法律規(guī)定和合同約定。可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房，有拖欠租金的，一并要求承租人繳清所欠租金。

共租賃住房承租人累計6個月以上未交納公共租賃住房租金的，由政府指定運營管理單位報送市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門交不動產(chǎn)登記部門核查房產(chǎn)，按以下程序進(jìn)行處理:（1）承租人不再符合貴陽市公共租賃住房保障條件中住房困難標(biāo)準(zhǔn)的，適用本辦法第四十條規(guī)定進(jìn)行處理；（2）承租人符合貴陽市公共租賃住房保障條件中住房困難標(biāo)準(zhǔn)的。政府指定運營管理單位依照法律規(guī)定和租賃合同的規(guī)定，書面告知并督促承租人繳納所欠租金；承租人繳納租金有困難的。應(yīng)向政府指定運營管理單位作出租金還款計劃承諾，承諾期內(nèi)仍按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋租金；承租人不作還款計劃承諾且拒絕繳納所欠租金的，政府指定

運營管理單位書面告知后，逾期仍未繳納租金的，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將情況計入個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫;政府指定運營管理單位可以依照法律規(guī)定和合同約定向人民法院提起訴訟，要求承租人繳清所欠租金。

市人民政府關(guān)于印發(fā)《貴陽市公共租賃住房保障暫行辦法》的通知 筑府發(fā)〔2018〕19號

市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《貴陽市2018年公共租賃住房申請保障標(biāo)準(zhǔn)》的通知 ?筑府辦函〔2018〕82號

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